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河北省石家庄市国际展览中心PPP项目
项目背景
项目总投资
投资金额27.5亿元
项目合作期
30
项目信息
河北省石家庄市国际展览中心PPP项目位于石家庄市正定新区起步区中南部,新城大道以西,滨水路以北,规划西路以东,规划北路以南区域内。地上1层,局部二层。主要由会议中心、展厅和中央大厅三大功能空间所组成。建筑局部设有地下室,大部分位于会议中心和中央大厅的地下,主要功能有:地下车库、公共车行通道、10kV变电所、消防控制室、柴油发电机房、中水处理站及其他设备用房等。建筑南面有7座单层标准展厅,东北、西北两翼分别为1座单层多功能展厅、1座两层的会议中心,在会议中心与多功能展厅之间设有主入口礼仪广场。
本项目规划总用地面积568,958.065㎡,其中:代征城市绿化用地面积72,160.678㎡,代征城市公建用地面积2,523.662㎡,规划净用地面积494,273.725㎡。本项目总建筑面积259970㎡(不含世外展场),设国际标准展位3996个。项目主要建设内容包括:展览中心88100㎡,会议中心52350㎡,中央大厅62240㎡,地下设备机房6470㎡,挑出屋盖、雨棚1900㎡,地下公共交通(车行通道、停车场)48910㎡;室外展场12.5万㎡,室外道路、广场、绿化建设及其他配套设施。
项目运作方式
BOT模式
项目成效
项目亮点
1.财政部第二批示范项目。
2.采用“可用性付费+运营绩效补贴”,设置“九层收入绩效考核+展会绩效考核”+“维护绩效考核”的三重回报与激励机制,既在最大程度上激励了项目公司增加展会数量与质量、扩大展会收入,满足社会资本合理投资回报要求,又满足了政府对项目运营的合理管控、实现展览带动地方发展。