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园区/新城开发
南京市溧水产业新城PPP项目
项目背景
项目总投资
投资金额100亿元
项目合作期
20
项目信息
南京市溧水区产业新城PPP项目合作内容包括南京市溧水区行政区划内约定区域的整体开发建设和管理。委托区域占地面积约为10平方公里(合15000亩),可出让建设用地超过8000亩,投资内容包含委托区域内的规划设计咨询、土地整理投资、基础设施建设、产业发展服务、园区运营等。
项目运作方式
BOT模式
项目成效
南京市溧水产业新城PPP项目为区域性整体合作 PPP 项目,由中标社会资本华夏幸福基业成立项目公司,在20年的项目合作期内,由项目公司负责约定区域内的土地整理投资、“六通一平”等基础设施建设、公共设施建设运营维护、产业发展服务、规划设计等咨询服务等工作。
项目亮点
1. 财政部第三批示范项目。
2. 南京市溧水产业新城PPP项目通过“政府主导、企业运作”的市场化管理模式,政企建立利益共享、风险共担机制,通过大幅度减少政府对资源的直接配置和对资源要素价格的干预,清晰界定了政府与合作企业各自的责任和利益边界,保证了政策的连续性和稳定性,推动资源配置实现效率最大化和最优化,为片区发展提供了可资借鉴的样本。